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Description

NOUVEAUTE FONCIA - RARE SUR LE MARCHE : Coquette provençale traditionnelle d'environ 118m2 sur un agréable terrain aménagé d'environ 800m2. Très fort potentiel : en rez-de-chaussée (niveau du haut) = hall d'entrée, grande pièce à vivre avec très jolie vue dégagée, spacieuse cuisine indépendante avec cellier, couloir, deux belles chambres avec placard, grande salle d'eau, wc indépendant ; en rez de jardin (niveau du bas) = possibilité T2 indépendant. Très intéressant pour une grande famille, pour accueillir un sénior, un ado, des amis ou pour du locatif ! Prestations : volets et fenêtres en alu, DV, cheminée, 2 clim R, portail électrique, forage et eau de ville, tout à l'égout, façades et toiture révisées, bon DPE (C), chauffage central au fuel. En annexes : un grand garage avec porte motorisée, un vide sanitaire d'environ 30 m2 exploitable, un abri voiture semi fermé avec électricité, un petit local fermé. A DECOUVRIR TRES VITE ... !! René Pons - 0698784352 -

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 00731092 - Réf Superimmo : ANVXZST1S
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²
Année de construction : 1970Chauffage: clim. réversible
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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