Vente maison 250 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

L'Hôtellerie (14100)

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2 119 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique (cheminée)

François-Xavier LE ROUX - Optimhome

30 avis

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Description

Belle chaumière de 118 M2 en surface utile, 3 chambres dont 1 chambres au rez-de-chaussée, un salon salle à manger de 29,6 M2, une cuisine ouverte de 7,7, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain un wc et un dressing de 4 M2 et une petite mezzanine qui peut servir de 4em chambre d'appoint . le tout, sur un terrain de plus de 5200 M2 plat et légèrement en pente joliment arboré. A 13 MN en voiture de LISIEUX et de tous les commerces. Propriété de charme avec une petite annexe toit de chaume de 21 M2 pouvant être rénovée et un bâtiment en chaume qui a un garage extérieur et un intérieur avec une grande pièce de 34,8 M2 et une petite pièce avec lavabo et wc. Chauffage électrique et insert bois. Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire. Exposition EST/OUEST. produit rare à la vente. Maison coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 589385 )

Publiée le 24/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 830038873366 - Réf Superimmo : ANVXZ4QUA

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 119 € / m²
Taxe foncière : 908 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 257 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Chauffage électrique (cheminée)	Coin cuisine
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 16,4%

250 000 €

24 juillet 2025

299 000 €

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