Vente maison 190 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Houdain (62150)

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1 610 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Hugo Wartel - iad

10 avis

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Description

iad France - Hugo Wartel vous propose:
Maison semi-individuelle de 118 M2 dans une rue calme de la ville d’Houdain.
Vous découvrirez à l’intérieur :
Une entrée desservant sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.
Une salle à manger lumineuse avec une grande baie-vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Un WC et une buanderie de 25 M2 vous laissant le choix d’aménagement.
À l’étage :
2 magnifiques chambres dont une de 22 M2 avec un grand dressing sur mesure.
À l’extérieur :
Un garage deux voitures.
Une terrasse et un jardin entièrement clos.
Les +++ de la maison :
-Secteur recherché de la ville d’Houdain
- Double vitrage PVC | VMC | panneaux solaires et chaudière gaz neuve
- Aménagement en semi plain-plied possible !
- Garage 2 voitures | terrasse et jardin
Prix : 190 000€ HAI
N’ATTENDEZ-PLUS, UNE VISTE S’IMPOSE !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1855193 - Réf Superimmo : ANVXZWMD0

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 850 m²	Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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