Vente maison 549 989 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

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4 661 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence HERBLAY

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Description

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Construction récente - Jardin clôturé - Beaux volumes - Nombreux rangements. . Découvrez cette élégante maison individuelle Kaufman et Broad située au fond d'une impasse du quartier résidentiel des côteaux, à 15min à pied de la gare, un petit bijoux parfaitement entretenu !! Ce bien non mitoyen, offre un jardin clôturé de 325m2 sans vis-à-vis et bien exposé vous promettant de belles soirées d'été. À l'intérieur, vous serez accueillis par des espaces généreux baignés de lumière au regard du séjour avec cheminée et de sa belle cuisine Veneta Cucine entièrement équipée, de ses quatre belles chambres avec rangements dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une salle d'eau, deux wc indépendants, le tout reflétant un état impeccable. Vous disposerez de nombreux rangements mais également d'un cellier avec buanderie ainsi que d'un garage double. De plus et si vous souhaitez encore gagner en espace, le vaste comble est également aménageable. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de vivre dans ce cadre charmant et pratique. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous à Herblay Sur Seine. .

Publiée le 31/07/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 2320 - Réf Superimmo : ANVXZ7Z04

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Caractérisques

Prix de vente : 549 989 €	Prix au m² : 4 661 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 21 999 € TTC inclus dans le prix de vente.

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	Terrasse
Année de construction : 1996	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 5%

549 989 €

31 juillet 2025

578 900 €

Localisation

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