Vente maison 505 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

A Gujan-Mestras, le Groupe DIÉ IMMOBILIER a l'honneur de vous présenter une très belle villa rénovée avec 3 chambres (possibilité 4), édifiée sur une parcelle de terrain de 308 m2 avec piscine au chlore.
Le tout situé au calme, sans vis à vis proche des commerces, des plages, des établissements scolaires et de toutes les activités.
Chauffage électrique, belle expositon ensoleillée, climatisation réversible, cheminée insert.
Rez-de-chaussée : Entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, wc indépendant et bureau pouvant faire la 4ème chambre.
A l'étage : 2 chambres et salle d'eau avec wc.
D'autres photos ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Groupe DIÉ IMMOBILIER - Guillaume DIÉ - Agent Immobilier - 06 86 28 96 72 -

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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