Vente maison 625 000 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

Située dans une impasse paisible de Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre 118 m2 habitables sur une parcelle de 688 m2, sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d’une entrée avec rangements, ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Deux toilettes séparés et un cellier complètent l’intérieur.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec une grande terrasse en bois exposée sud-ouest, une piscine chauffée, une cuisine d’été, un carport et un cabanon. Un bien rare, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités.
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Cette annonce vous est proposée par EL YOUNSSI Lebna - EI - NoRSAC: 90882096200011, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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LEBNA EL YOUNSSI - WINKEY

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