Vente maison 252 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Guer (56380)

Située à proximité du camp de St Cyr Coëtquidan, cette belle maison offre un cadre de vie agréable pour une famille désirant s'installer.
Contemporaine construite en 2007, composée en rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage bel espace nuit offrant 5 chambres et une salle de bains, wc. Un garage avec espace buanderie vient compléter le tout.
A l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos avec ses 2 terrasses, son carport, son bûcher et son abri de jardin.
Chez "Surault Immobilier", nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
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Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 240 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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