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Vente maison 239 500 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Geneuille (25870)

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  • 2 030 €/m²
  • Exclusivité
BERSOT IMMOBILIER Baume-les-Dames

BERSOT IMMOBILIER Baume-les-Dames

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Description

Ancien corps de ferme à rénové. Situé au coeur de la commune de Geneuille, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir le charme et le potentiel de cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose d'une cuisine, cellier, salle d'eau, wc, séjour, une chambre, à l'atage deux chambres. Vous apprécierez également la présence d'un grand garage double, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage. Une spacieuses dépendances attenantes viennent compléter ce bien, permettant d'envisager de multiples projets : agrandissement, création d'un logement supplémentaire, activité professionnelle ou encore investissement locatif. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clot par un mur en pierre, au calme, tout en restant au centre du village. Un bien rare, offrant charme, authenticité et potentiel, parfait pour une famille en quête d'espace ou un projet d'investissement. Votre contact, Fabrice MILLOT au 06.33.49.92.79 Fabrice MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : BBLDFM180 - Réf Superimmo : ANVXZVEBM
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 030 € / m²
Taxe foncière : 185 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 498 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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