Vente maison 174 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gençay (86160)

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1 475 €/m²

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Description

GENCAY CENTRE
MAISON sur 2 niveaux pouvant être exploitée en 2 appartements.
Rez de jardin avec cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre parentale avec salle d'eau/wc.
Etage avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains et wc.
Les 2 niveaux peuvent communiquer ou être indépendants.
Jardin clos de 730 m².

Maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 85077762 - Réf Superimmo : ANVXXDYGA

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 524 € / an

Maximum : 2 062 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

11 juillet 2025

Baisse de 13%

174 000 €

16 janvier 2025

199 970 €

Localisation

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Siren : 531296267 - N° de carte professionnelle : CPI 8601 2018 000 030 159