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Vente maison 184 000 €
118 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ferrières (17170)
118 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ferrières (17170)
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- 1 559 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne Thebault vous propose: Une maison ancienne à étage, hors lotissement- 5 chambres - Jardin arboré :
Maison à étage, idéalement située à Ferrières, offrant tout l'espace nécessaire à une vie de famille ou à un couple souhaitant vivre de plain-pied. Construite en 1961, vous trouverez : un espace véranda d'accueil, une petite entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée simplement aménagée, une suite parentale (avec sa salle d'eau), un espace cellier- buanderie, rangement, des WC privatifs.
À l'étage, un palier, un couloir mène à 3 chambres et une salle de bains. Un second escalier mène à une dernière chambre, idéale pour y prévoir un bureau et ou une chambre d'amis.
A l'extérieur, magnifique jardin arboré avec espace stationnements et avec un petit abris de jardin avec point d'eau. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur les jours ensoleillés, en toute tranquillité et sans aucun vis à vis.
Luminosité optimale tout au long de la journée, certaines pièces ayant une double exposition ou pouvant l'avoir avec quelques travaux.
Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Prévoir des travaux de rénovation.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf AT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1868465 - Réf Superimmo : ANVXZOETH
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| Prix de vente : 184 000 € | Prix au m² : 1 559 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 127 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1961 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 810 € / an
Maximum :
6 560 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2025.
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