Vente maison 405 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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3 432 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Muriel BAILLY - SAFTI

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Description

Située au calme, à proximité des écoles et des transports en bus (RER C ; Tramway T12), je vous invite à venir découvrir cette maison de 118 m2 élevée sur sous-sol total comprenant :
Au RdC, 1 entrée desservant une chambre avec Wc et point d'eau, 1 salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et jardin sans vis à vis exposé sud, 1 salle d'eau, wc séparé et une petite chambre junior qui peut faire office de bureau.
A l'étage, en type mezzanine 2 chambres, un espace bureau.
Le sous sol se compose d'un garage, d'une atelier, d'une buanderie, d'un bureau, et d'un espace aménagé en studio (chambre, kitchenette et salle d'eau ).
Un abri de jardin, unterrain de pétanque, et 4 places de parking (pouvant accueillir camping car ou camionnette) complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel BAILLY, Tél. : 0617016122, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 493 792 675 - SAFTI – BAILLY Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1536326 - Réf Superimmo : ANVXZJA2M

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 3 432 € / m²

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118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 692 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1976
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 décembre 2025

Baisse de 3,6%

405 000 €

26 septembre 2025

420 000 €

Localisation

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