Superimmo
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Vente maison 255 000 €
118 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-Thierry (02400)

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  • 2 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Steven AUCHECORNE - iad

Steven AUCHECORNE - iad

37 avis
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Description

iad France - Steven Auchecorne vous propose: GRAND PAVILLON FAMILIAL élevé sur SOUS-SOL TOTAL, NICHÉ DANS UN CADRE PAISIBLE, VIVABLE DE PLAIN PIED, COMPRENANT 4 CHAMBRES, à 10 MIN DE CHÂTEAU-THIERRY et à 8 MIN DE L’AUTOROUTE A4.
Il est composé au RDC d’une entrée avec dressing, un salon salle à manger lumineux, une cuisine attenante aménagée et équipée, l’espace nuit et bain où l’on retrouve 2 CHAMBRES avec dressing, une salle d’eau et un wc séparé.
À l’étage, nous retrouvons 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau et wc, un coin bureau ou salle de jeux, un rangement en sous pente.
Tout ceci est accompagné d’un grand terrain arboré et fleuri, d’un coin terrasse avec une exposition idéale.
LES +++ : FIBRE, sous-sol total carrelé, adoucisseur, pompe à chaleur, insert à bois, pas de travaux, vue dégagée, magnifique jardin, abris de jardin…
À très vite pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1851555 - Réf Superimmo : ANVXZJY90
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 161 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 244 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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