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Vente maison 160 000 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Donzère (26290)

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  • 1 356 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier

MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre, datant de 1599, au cœur de la ville, en fond d'impasse. Profitez d'un emplacement idéal alliant charme historique et confort moderne pour un mode de vie unique.
Cette demeure de 118.6 m² vous offre 2 logements indépendants.
1 T2 composé d'une cuisine équipée, un séjour avec chambre en mezzanine, une salle de bain avec WC, climatisation réversible et poêle à bois, cumulus électrique, double vitrage bois.
Libre de toute occupation
1 T3 composé d'une séjour avec coin cuisine, 2 chambres, un espace bureau eu une salle de bain avec baignoire avec WC, convecteurs électriques, cumulus électrique , double vitrage bois.
Bail non meublé en cours ou possibilité libre de toute occupation.
Un garage et une cave.
Taxe foncière : 600€ / AN
Bien que ne bénéficiant pas de jardin ni de terrasse, cette maison reste une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la pierre et du caractère. N'attendez plus pour découvrir ce joyau intemporel.
Cette annonce référence 292298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 262 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 292298 - Réf Superimmo : ANVXYSQ9Z
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 4 chambres1 cave
Année de construction : 1599Chauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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