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20
Vente maison 249 000 €
118 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dammarie (28360)
118 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Dammarie (28360)
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- 2 110 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du village de DAMMARIE, et à 2 pas de ses commodités, découvrez cette authentique longère de 118 m² habitables (165 m² au sol), située au calme, en retrait de la route, sur un terrain clos de 400 m². Ce bien rare sur le secteur séduit par son cachet, ses beaux volumes, et son potentiel d'aménagement.
> Un intérieur chaleureux et modulable
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée de 19 m², spacieuse et conviviale, suivie d'un séjour et salon aux volumes agréables. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre disposant de son cabinet de toilette et wc privatifs.
À l'étage : une grande chambre de 19 m² au sol, puis un dégagement s'ouvre sur un bureau, deux chambres supplémentaires (15 et 18 m² au sol), un vaste espace dressing de 25 m² - incluant salle d'eau et wc indépendants - qui se succèdent en enfilade.
> Un extérieur plein de possibilités
o Dépendance de 90 m² au sol avec une hauteur de 6 mètres sous plafond, parfaite pour un atelier, un garage ou un futur agrandissement.
o Cave voûtée.
o Terrasse de 25 m².
> Confort et performance
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique et écologique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette propriété allie authenticité, confort et potentiel -- une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et les familles en quête d'un cadre de vie paisible, à proximité de Chartres et de toutes commodités. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Laetitia REYNAUD au 06 65 19 78 26. N° RSAC : 822 652 301 CHARTRES
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 38936 - Réf Superimmo : ANVXZT9MW
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 110 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 33 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2025.
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