Superimmo
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Vente maison 580 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Culey-le-Patry (14220)

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  • 4 915 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
LUXUR'ÎLE

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Description

Cul de sac - VILLA T4 – 115 m² + 35 m² de terrasse couverte
Située dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette maison individuelle est idéalement implantée au coeur du secteur prisé de Cul-de-Sac, à seulement quelques minutes à pied de la plage d'Anse Marcel et à 5 minutes en voiture de Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case.
Agencement intérieur :
Un vaste espace de vie de 35 m², lumineux et convivial, comprenant un séjour et une cuisine aménagée/équipée
Deux chambres d'environ 12 m² chacune, agrémentées de mezzanines offrant des espaces supplémentaires (coin jeux, rangement, bureau…)
Une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing
Une buanderie attenante
Une terrasse couverte de 35 m², parfaite pour recevoir ou se détendre à l'abri du soleil
Extérieur :
Un jardin clos de plus de 200 m², avec possibilité d'aménager une piscine selon vos envies
Atouts du secteur :
Cul-de-Sac séduit par son atmosphère calme et familiale, tout en offrant une proximité immédiate avec les plages, le lagon et les commerces. Cet emplacement permet de conjuguer confort de vie, sérénité et commodité au quotidien.
Informations complémentaires :
Maison vendue vide – Cuisine équipée incluse.
Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934249830

Publiée le 15/08/2025 - Réf. agence : VM309-LUXURILE69 - Réf Superimmo : ANVXZAH86
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
1 terrasse2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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