Vente maison 249 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

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2 110 €/m²

Transaxia LE BUISSON DE CADOUIN

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Description

Coux-et-Bigaroque Mouzens – Maison traditionnelle avec jardin + studio indépendant
À seulement 2 minutes du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de 118 m² avec jardin, idéale pour une résidence principale, secundaire ou un projet de gîte/chambre d’hôte.
Maison principale:- Séjour chaleureux avec cuisine ouverte et poêle à bois- Grande chambre avec toilettes séparées- Deuxième chambre avec accès à l’extérieur- Salle de bain et buanderie
Studio attenant (opportunité locative):- Séjour avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur- Une chambre avec salle d'eau- Salle d’eau
Extérieur:- Jardin agréable et au calme- Grand parking à proximité immédiate
Atouts
- Deux habitations (maison + studio)
- Environnement paisible, proche commodités
- Idéal investissement locatif ou projet touristique
DPE : D (226 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO²/m²/an)
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 62CAL110415 - Réf Superimmo : ANVXZI62L

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 110 € / m²

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118 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 678 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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