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Vente maison 45 000 €
118 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Coiffy-le-Bas (52400)
118 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Coiffy-le-Bas (52400)
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- 381 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Charmante Maison individuelle à Coiffy-le-Bas -
Posée sur un terrain de 519m², cette maison de 117,7m² est parfaite pour les amoureux de la nature et du calme, cherchant à se ressourcer loin de l'agitation urbaine.
Cette maison à rénover nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre de belles possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix à votre image. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, WC.
A l'étage, vous trouverez un palier ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.
L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son terrain, idéal pour les activités en plein air, les repas en famille ou tout simplement pour profiter du calme environnant. Un garage est également présent, offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos outils, vélos ou équipements de jardin.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Coiffy-le-Bas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DIRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 379722002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1838825 - Réf Superimmo : ANVXZFDFP
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Prix de vente : 45 000 €  | Prix au m² : 381 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 519 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 300 € / an
Maximum :
5 880 € / an
Diagnostics réalisés le 04/09/2025.
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