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Vente maison 124 900 €
118 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clémont (18410)

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  • 1 058 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère

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16 avis
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Description

🏡 Maison à vendre à Clémont – 118 m² avec jardin arboré de 929 m² 🌳
Située au calme, venez découvrir cette maison familiale de 118 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon / salle à manger lumineux de 30 m², de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un débarras et d’une cuisine indépendante.
Un garage attenant de 23 m² complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
L’extérieur vous séduira par son terrain clos et boisé de 929 m², agrémenté d’un cabanon de jardin idéal pour le rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une très belle base pour un projet familial ou secondaire 🏠
📍 Clémont (18410) – village agréable à proximité d’Aubigny-sur-Nère et d’Argent-sur-Sauldre

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 86358030 - Réf Superimmo : ANVXZSILX
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Caractérisques
Prix de vente : 124 900 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 929 m²Vue dégagée
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 376 € / an
Maximum : 1 797 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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