Vente maison 465 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Claye-Souilly (77410)

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3 941 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

L'AGENCE DE CLAYE

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Description

COUP DE CŒUR ASSURE POUR CETTE MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ETAT !
Dans un quartier prisé et calme, venez découvrir sans tarder cette superbe maison clé en main, nichée sur un beau terrain plat et joliment paysagé.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par :
Une entrée accueillante avec sas
Un vaste séjour double baigné de lumière
Une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour les moments en famille
Un vestiaire, des WC indépendants, un cellier pratique
Un grand garage double avec porte motorisée et cave a vins
A l'étage, le confort continue avec :
Trois chambres lumineuses avec placards
Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés
Et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Aucun travaux à prévoir
Prestations soignées, huisseries doubles vitrages avec volts motorisés
Environnement recherché et agréable
Une chaudière neuve et la climatisation réversible à l'étage
Ravalement récent
2 chalets de jardin
Cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie
il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1523-SL - Réf Superimmo : ANVXZ85S8

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 3 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 452 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

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