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Vente maison 220 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Chagny (71150)

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  • 1 864 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laurent PORCHERET - iad

Laurent PORCHERET - iad

48 avis
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Description

iad France - Laurent Porcheret vous propose: Coup de cOEur à Bouzeron !
À 3 km de Chagny et 21 km de Beaune, découvrez cette charmante maison , nichée au cOEur du village viticole .
De plain-pied :
Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert .
1 chambre , salle de bains spacieuse et lumineuse .
A l'étage , deux agréables pièces avec salle d'eau et toilettes profitent d'une superbe charpente apparente et authentique qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble
Sous-sol, garage et caves voûtées typique de la Bourgogne .
Même si l'espace extérieur est modeste ,il offre un vrai petit coin de détente à aménager selon vos envies. Un salon de jardin, quelques plantes, et vous profitez d'un cadre verdoyant sur une des jolies places arborée du village .
Un bien rare à Bouzeron, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1879084 - Réf Superimmo : ANVXZS57K
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 60 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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