Vente maison 389 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cépet (31620)

Votre agence vous propose à la vente cette belle maison aux nombreux éléments de confort sur la commune de Cepet.
Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec double exposition, donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Un cellier avec chauffe eau solaire est attenant à la cuisine et donne l'accès à un premier garage.
Se trouve également au rez-de-chaussée une chambre avec sa propre salle d'eau. Un wc complète l'ensemble.
A l'étage se trouve 3 autres chambres, une salle de bains complémentaire, un dressing et un second wc.
Pour finir, bénéficiez d'un garage supplémentaire de 55 m2 où tout a été pensé et prévu pour le transformer en habitable !
Les + : 12 panneaux solaires en cours de pose, isolation refaite en 2023, volets roulants électriques au RDC et battants en PVC à l'étage, terrasse extérieur en travertin, ravalement de façade en cours et permis accordé pour construction d'une piscine !
Cerise sur le gateau : environnement calme, proche des commodités ! N'attendez plus pour visiter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 389 000 €

Prix au m² : 3 297 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

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