Vente maison 189 592 €

118 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carcassonne (11000)

En face du Canal du MIDI, proche centre-ville, proche de la gare! Quartier prisé PASTEUR
Havre de paix en ville, maison en pierres 118M2, entièrement rénovée, avec une belle véranda et un jardin plein sud!
Le cachet de l'ancien allié à la note contemporaine zéro travaux techniques et décoration.
SAS entrée, hall, salon, grande pièce à vivre avec cuisine équipée moderne, donnant sur la véranda, 3 espaces de vie: 14.484m2, 22.200m2 et 11.200m2.
2 placards, grand WC 3.546m2 avec ballon d'eau chaude pouvant aussi servir de buanderie.
Un seul étage avec 3 chambres dont une avec dressing: 19.318m2, 10.983m2, 10.903m2.
Grand dressing 1.957m2 en face de la salle d'eau.
Salle d'eau 4.347 neuve, avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC.
Jardin entiérement cloturé par des murs hauts pour votre intimité, avec annexe et cuisine d'été.
Techniquement: électricité, plomberie, isolation refaites, double vitrage, bon classement énergétique C.
Chauffage électrique, climalisation partielle.
Juste vos valises à préparer! NOEL à Carcassonne!
IDEAL FAMILLE LOCATION VACANCES ET LOCATION CLASSIQUE.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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