Vente maison 217 500 €

118 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cadillac-en-Fronsadais (33240)

A 8 minutes de Saint André de Cubzac, dans un environnement calme, sur la commune de Cadillac en Fronsadais à proximité de toutes commodités, écoles et voies rapides, venez découvrir cette charmante maison en pierre du début des années 1900
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse bois et un agréable jardin, un cellier, une buanderie et d'un atelier
A l'étage : un grand palier dessert 3 grandes chambres dont une de 25m² offrant la possibilité d'en créer une quatrième, une salle d'eau avec douche et WC
Ce logement relié au tout à l'égout est équipé en menuiseries doubles vitrages, une clim réversible et de la fibre
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter
Cette annonce référence 287105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CHARRIER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 50097948900027.
Prix du bien : 217 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 217 500 €

Prix au m² : 1 843 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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PHILIPPE CHARRIER - BSK IMMOBILIER

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