Vente maison 169 900 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

EXCLUSIVITE. BOURGES Nord, secteur la flamme. Maison de 5 pièces, d'environ 118m², élevée sur sous-sol non enterré et édifiée sur un terrain de 435m² proche des commerces. Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée, salon - séjour avec cheminée donnant sur terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC. En rez de jardin : grand garage de 42.5m², buanderie, pièce de rangement. Remise de jardin. Travaux à prévoir. (double vitrage, et mise aux normes électrqiues,..) AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9133 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe E . Couts annuels d'énergie estimés entre 2850 € et 3900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de SEULEMENT 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 163365€ hors honoraires).

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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