Vente maison 450 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-le-Roi (77590)

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3 814 €/m²
Terrasse
1 Parking
Chauffage individuel au fuel

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Description

Sur le secteur très recherché de Bois-le-Roi, charmant village en bordure de la forêt de Fontainebleau, proche de la gare, et à 30 min de Paris, cette charmante maison des années 50, très lumineuse, entièrement rénovée, implantée sur son joli terrain de 373m² arboré avec son potager.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, et d'une chambre. Un palier dessert en contrebas une chambre parentale avec sa salle d'eau, son WC séparé et sa terrasse. À l'étage : une autre suite parentale avec sa salle d'eau, WC et placard. La maison est élevée sur un sous-sol total, avec un garage, une buanderie, une chambre ou un bureau. Vous avez accès à toutes les commodités : écoles, collège, transport.
Nous vous attendons pour une visite,

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : PCIM624 - Réf Superimmo : ANVXZKUUL

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 673 € / an

Maximum : 2 263 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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Siren : 879425106 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2020 000 045 172