Vente maison 1 095 000 €

118,61 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-Colombes (92270)

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9 232 €/m²

Guy Hoquet Asnières

339 avis

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Description

C'est dans une petite rue privée et résidentielle que nous avons le plaisir de vous proposer une très jolie maison de 1889 édifiée sur une parcelle de 614 m² qui laisse la part belle aux oliviers, glycine, érables, mimosa, figuier etc... Elevée sur un sous-sol total qui abrite un espace buanderie, une cave à vin et un vaste espace de stockage, elle est composée au RDC, d'une entrée avec rangements , de toilettes, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine équipée ouverte sur terrasse . Le premier niveau est composé en l'état, d'un bureau, une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec toilettes. Le dernier niveau sous combles, dessert quant à lui un grand plateau divisible et une salle d'eau avec toilettes. Vous l'aurez compris, en fonction de votre configuration familiale, vous pourrez aisément reconfigurer cette maison parfaitement entretenue avec 4 chambres. A noter qu'une extension est également envisageable. Un grand garage de 42 m² avec électricité et arrivée d'eau est également à votre disposition en fond de parcelle. Transports : Métro Les Agnettes (Ligne 13) ou gare SNCF de Bois-Colombes à 14 mn Sectorisation scolaire : Ecole maternelle et primaire Gramme - Crèche Arc en Ciel à 5mn Commerces dans un environnement proche et Marché de Bois-Colombes à 14 mn (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 5329 - Réf Superimmo : ANVXZUMCO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 9 232 € / m²
Taxe foncière : 1 604 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,3% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118,61 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1889	2 salles d'eau
3 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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