Vente maison 201 000 €

118 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Beuvrages (59192)

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1 703 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Sixième Avenue Valenciennes

07 86 11 42 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Agence Sixieme Avenue Valenciennes vous propose : Dans un secteur très calme, une belle maison semi individuelle particuliérement lumineuse avec son garage 3 voitures et son grand jardin clos et arboré . Le bien comprend une entrée, un séjour d'environ 70 m² directement ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une salle de bain. Au premier étage 2 chambres, une salle de douche avec wc et une buanderie Au second une chambre ou bureau. Une grande terrasse panoramique vous accueillera aux beaux jours avec vue dégagée et donnant sur la nature. Coté vie pratique, nous proposons un garage 3 voitures et un parking avec accès portail électrique. Poêle à pelés, rénovation récente. On pose ses meubles !!! A visiter très rapidement ! Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Christophe (RSAC: 850942426) au 07 86 11 42 53. Christophe Jendraszek (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850942426 - Valenciennes.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 386 - Réf Superimmo : ANVXZKUCW

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Caractérisques

Prix de vente : 201 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 1 345 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 322 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 68 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 452 € / an

Maximum : 1 964 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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SIXIÈME AVENUE VALENCIENNES

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