Vente maison 298 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Béthune (62400)

iad France - Catherine Herenguel vous propose: Très belle maison de ville, individuelle et au cachet préservé. Secteur recherché, quartier prisé.
Construite en recul de rue elle vous offre le luxe de 2 places de stationnement en plus de son garage (2 places). La maison dispose également d'une terrasse idéale pour les repas... et d'une cour aménagée.
La maison se compose au RDC: d'un hall distribuant le salon/séjour (avec poêle à pellets) et la cuisine, d'une salle de bain avec WC.
Au 1er étage vous trouverez 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce passante offrant la possibilité d'un dressing, bureau, bibliothèque....
Au second une vaste chambre.
Maison de style, chaleureuse et moderne . On pose les meubles ! Le plus de la maison : des pièces en sous sol permettant du rangement +++, un abri extérieur pour mobilier de jardin ou autre...
Me contacter par Téléphone pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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CATHERINE HERENGUEL - IAD

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