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Vente maison 260 000 €
118 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bénac (65380)

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  • 2 203 €/m²
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Description

Située au coeur du village de Bénac, cette maison d'environ 118 m², à rafraîchir, offre de beaux volumes et un réel potentiel. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un cellier, une chambre et un WC. A l'étage, deux autres chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et WC. A l'extérieur : un jardin, ainsi que d'une dépendance d'environ 27 m² idéale pour un atelier, du stockage ou la création d'un futur espace de vie. Le tout est implanté sur une parcelle de 239 m², dans un environnement calme et proche des commodités.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1166 - Réf Superimmo : ANVXZYKBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 203 € / m²
Taxe foncière : 926 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 239 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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