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Vente maison 397 000 €
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
118 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)
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- 3 364 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - Maison 3 faces avec appartement et 2 garages à Banyuls-sur-Mer/ Julie MONICH : +33 (0)6.50.49.97.94/
Prix : 397.000 euros dont 18.900 euros Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 378.100 euros hors honoraires.
Idéal pour un artisan ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire, ce bien polyvalent offre de belles possibilités à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces.
Située sur le plat de Banyuls-sur-Mer, cette maison édifiée sur 424 m² de terrain propose un appartement lumineux de 118 m² avec terrasse et vue sur les montagnes comprenant un vaste séjour cuisine de 53 m² quatre chambres une salle d'eau, une buanderie et deux WC
En rez-de-chaussée se trouvent deux garages ou locaux de 80 m² et 40 m² actuellement loués ainsi qu'une place de parking privative et un extérieur aménageable.
Un bien rare qui combine logement confortable, potentiel locatif et emplacement pratique au coeur de Banyuls-sur-Mer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel
VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat : 421921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 421921MHJ - Réf Superimmo : ANVXZK487
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| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 3 364 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 378 100 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 424 m² | 1 niveau |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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