Vente maison 269 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audierne (29770)

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2 280 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Cap A L'Ouest Immobilier

146 avis

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Description

Charmante maison de 118 m² située dans un quartier calme d'Audierne. Construite en 2007 et implantée sur une parcelle de terrain d'environ 1000 m², elle est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour très lumineux avec ses baies vitrées et chaleureux avec son poêle à granulés récent, une cuisine ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et wc indépendants.
Au premier étage : un palier dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bains et wc indépendants. A l'extérieur, un beau terrain plat en zone constructible, avec terrasse, barbecue et un atelier. Pour compléter l'ensemble un carport pour deux voitures , deux abris de jardin et un parking extérieur. À moins d'1 km des commerces et du port d'Audierne, venez découvrir ce bien en parfait état qui vous révèlera tous ces atouts !!!
Référence agence : 783

Publiée le 18/06/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : PZV0-02B-AHA - Réf Superimmo : ANVXYUCR4

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²
Taxe foncière : 702 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 027 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 5,5%

269 000 €

18 juin 2025

284 800 €

Localisation

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CAP A L'OUEST IMMOBILIER

Siren : 838615904 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000027731

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