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20
Vente maison 160 000 €
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Anould (88650)
118 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Anould (88650)
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- 1 356 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuelle Conreaux vous propose: Charmante Maison avec Vaste Jardin et Garage à Anould
Située dans la ville d'Anould, à proximité des commerces, des écoles, sur l'axe Saint dié/ Gérardmer et de l'Alsace, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Construite en 1948, cette maison dispose de 5 pièces, sur une surface totale de 118 m², implantée sur un vaste terrain de 2408 m².
À l'intérieur, vous découvrirez 3 belles chambres offrant un confort optimal pour une bonne nuit de sommeil, une cuisine et une salle de bain pour répondre à vos besoins quotidiens. L'espace salle à manger apporte une touche de convivialité et d'authenticité à cette demeure.
Quelques travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus chaleureux et accueillant, selon vos goûts et vos besoins.
La maison bénéficie d'un agréable jardin parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente, aux jeux en famille et aux moments de convivialité autour d'un barbecue. Un garage avec porte motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une dépendance de 32m² est également disponible pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement. Une autre dépendance de 62m² est également présente mais il est nécessaire de faire des travaux pour la rendre opérationnelle.
Pour les amateurs de nature, cette propriété offre une luminosité optimale et un ensoleillement appréciable tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Anould. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Conreaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920349933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1899263 - Réf Superimmo : ANVXZZ7OG
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 1 356 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 118 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 408 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 116 € / an
Maximum :
5 568 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2025.
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