Vente maison 199 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amboise (37400)

iad France - Morgan Melon vous propose: AUX PORTES D'AMBOISE située sur la commune de CHARGE, maison ancienne comprenant :
- AU RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, un grand salon.
- A L'ETAGE : 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
- AU SECOND : un grand grenier aménageable.
- A l'EXTERIEUR : une terrasse, un garage attenant et une cave complètent ce bien sur un vaste terrain clos et arboré.
Vous apprécierez sa situation à 3 KMS du centre d'Amboise, son bel espace de vie, son classement énergétique ainsi que son grand terrain.
*(DPE C, huisseries double vitrage, pompe à chaleur air/eau et radiateurs récents, fibre...)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Melon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 901366690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 686 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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MORGAN MELON - IAD

Siren : 901366690

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