Vente maison 476 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

Vous serez séduits par les prestations de cette belle et lumineuse villa RE2020 achevée en 2025, P5 d'env. 118m2 sur terrain d'env. 680m2. Offrant en rdc une grande pièce à vivre traversante d'env. 43,8m2 ouvrant sur une terrasse semi-couverte par une large baie vitrée. Cuisine à aménager dans l'esprit US. Un garage attenant de 22,22m2 et un wc en rdc. Pour la partie nuit, une chambre parentale en rdc avec sde et placard, 3 chambres à l'étage avec grande salle de bain et wc. Les extérieurs profitent d'une belle piscine traditionnelle faillances Bali avec plage et abri (évacuation en attentes pour wc et douche). Le jardin est à finir d'aménager mais le parking sera gravilonné. Climatisation gainable dans toute la maison. Située au calme, à quelques minute du Centre Hospitalier, proche commodités à pieds, Intermarché, quartier les Allemands et proche centre. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs

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Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2025.

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