Vente maison 297 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

Située à Alençon (61000), cette maison neuve aux portes de Bretagne offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les commerces et commodités. Le terrain de 423 m², entièrement clos, comprend 4 places de parking et une terrasse, offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable.
D'une superficie habitable de 118 m², cette maison de plain-pied présente une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un deuxième WC séparé, une buanderie avec chaufferie et un grand garage de 27 m². Adaptée PMR, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique et confortable, dans une construction de qualité datant de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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MARGUERITE WOJCIECHOWSKA-LOYER - MEGAGENCE

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