Vente maison 175 000 €

118 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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1 483 €/m²
Terrasse

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

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Description

Réf : 13246- L'immobilier par Rémi SERAIS Vous cherchez une maison de caractère en Normandie ? Ce bien est fait pour vous. Votre agence Rémi SERAIS d'Alençon vous propose de découvrir, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville en pierres pleine de charme, construite au début du XXe siècle et son jardin au calme de 132m². D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison s'organise sur trois niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon séjour, une salle à manger cuisine donnant accès à la terrasse au calme et un WC avec lave mains. Au premier niveau : un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains avec WC. Au second niveau : un grand palier pouvant faire office de bureau et une quatrième chambre. Au sous-sol, une cave est également annexée comme espace de stockage. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant être proche des commodités et du centre-ville d'Alençon. Contactez votre agence d'Alençon dès maintenant pour une visite. L'immobilier par Rémi SERAIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 13246 - Réf Superimmo : ANVXZOXQW

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²
Taxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 132 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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