Vente maison 265 000 €

117,63 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villing (57550)

Maison individuelle de 1982 sur un terrain de 13,14 ares comprenant:
Au RDC: une entrée, une cuisine équipée de 14m2, une salle à manger de 22,71m2 ouverte sur salon de 14,76m2 avec insert bois et accès balcon, un wc avec lave-mains, deux chambres (11,99m2 et 14,59m2) et une salle d'eau.
A l'étage: une chambres de 13,03m2 et deux pièces combles aménageables
Au s/sol: une chaufferie fioul de 2001 + deux cuves de 1500l et une ancienne chaudière coke, un cellier, un garage de 40m2 avec porte motorisée de 2023, une cave avec accès terrasse couverte de 40m2 et une cuisine d'été avec branchement machine à laver.
A l'éxtérieur: un carport, un abris metalique et abris couvert pour stockage bois.
Menuiseries double vitrage de 2009, toiture d'origine, double mur isolé en 100mm, dalle isolée, isolation sous rampants de 2019.
Prix net vendeur: 250 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 6% soit 15 000 €

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE LM

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