Vente maison 139 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villiers (86190)

Située au cœur du village de VILLIERS, maison ancienne à rénover et à remettre au goût du jour, sur un terrain de 1 028 m² avec dépendances.
5 pièces principales dont 3 chambres situées à l'étage (14 m², 12 m² et 10 m²)
Au RDC, vous y trouverez une entrée, une pièce de 16 m² avec sa cheminée insert, un grand séjour de 26 m², une cuisine séparée, une salle de bains, des WC et la chaufferie (chaudière fioul de 2015)
En complément, un atelier, une remise et une cave enterrée.
Grand grenier (en partie aménageable) pour le stockage.
Le terrain est entièrement clos et comprend une cour avec terrasse, un jardin pour le potager et/ou le verger, des dépendances pour le stockage et le bricolage et un garage fermé de 30 m²
Toiture intégralement en fibrociment.
Travaux de rénovation, de remise aux normes et au goût du jour à prévoir.
Cette maison reste cependant habitable en l'état.
Je vous attends pour vous en dire davantage et échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Réf.899946

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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