Vente maison 390 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villers-sur-Mer (14640)

iad France - Joanna Laloum vous propose: Venez découvrir cette ravissante maison de plain pied construite en 2011, dans un environnement calme.
Implantée sur un terrain de 772 m², elle développe une surface habitable d’environ 117 m² et séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Commençons la visite, un vaste séjour de 45m² avec cuisine aménagée équipée, donnant sur le jardin exposé Sud, un dégagement desservant quatre belles chambres, une salle d’eau spacieuse, deux WC indépendants, une buanderie.
Côté jardin, la maison bénéficie d'une belle exposition pour profiter du soleil à tous moments de la journée sans vis-à-vis, d’un espace de stationnement, d’un abri de jardin ainsi que d’une terrasse.
Idéalement située, à seulement 1,5km du centre ville et de la plage, cette maison propose de belles prestations, résidence principale ou secondaire.
N'attendez plus pour visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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JOANNA LALOUM - IAD

Siren : 814650529

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