Vente maison 350 000 €

117,59 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verneuil-l'Etang (77390)

VOLUMES ET DECORATION CONTEMPORAINE ! Située à moins de 5 minutes de la gare de Verneuil l'Etang, dans un village avec commodités, une maison de 5 pièces d'une surface habitable de 117m² sur un terrain de plus de 668 m². Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une pièce de vie de 37m² avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant. On trouve au premier étage 2 chambres , une salle d'eau avec baignoire à installer et un dressing. Au dernier étage, une pièce palière donnant sur une chambre de 23 m² avec salle d'eau et wc. Une cave et un garage de 37m² sont associés à cette maison. Cette maison est équipée de volets roulants ainsi qu'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique installé en 2024 ! Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que, parmi lesquelles l'École Élémentaire de l'Abbaye. Niveau transports, on trouve les arrêts de bus Usine Barbara (ligne 4), Ancienne Gare (ligne 20) et Chaumes Ancienne gare (ligne 4) à quelques pas de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. Quatre restaurants, un commerce, deux boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €

Prix au m² : 2 976 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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GUY HOQUET FONTENAY TRESIGNY

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