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Vente maison 565 000 €
117,4 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Urt (64240)

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  • 4 813 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Agence NM IMMOBILIER

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56 avis
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Description

A vendre, Maison de charme entièrement rénovée à Urt. Découvrez cette superbe maison de 117 m² habitable et son garage atelier de plus de 45m2, entièrement rénovée avec un sens du détail remarquable et un charme indéniable, située dans le village d'Urt. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un dressing, un coin bureau, parfaitement aménagé, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour de 48m2 chauffée par un insert et une belle hauteur sous plafond offrant un confort de vie optimal au quotidien. A l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir. La maison s'accompagne d'une buanderie et d'un garage atelier neuf de plus de 45 m², idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou pour tout espace de rangement supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 704 m², elle offre un extérieur soigné et facile d'entretien, avec une terrasse d' environ 80 m2 en partie couverte ainsi qu'une piscine hors sol semi-enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours. A l'intérieur, vous serez séduit par la qualité de la rénovation : matériaux choisis avec goût, atmosphère chaleureuse et espaces parfaitement optimisés. Une véritable maison coup de coeur, où il fait bon vivre, idéale pour s'installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 626 - Réf Superimmo : ANVXZXQSI
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 813 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117,4 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 704 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 48 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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