Vente maison 65 900 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thiviers (24800)

En EXCLUSIVITE !
Maison de ville aux fort potentiels ! Avec ses 117m² habitables et son petit jardin, elle est idéal pour une famille !
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie de 35m² avec coin cuisine et un poêle à bois, une chambre de 9m², une salle d'eau avec WC, un second WC séparé et un cellier.
A l'étage 3 chambres ( 11 - 15 - 15 m² ), un bureau et une salle d'eau avec WC.
Des combles entièrement aménageables pouvant augmenter la surface d'habitation.
Ce bien est à rénover dans son ensemble.
Les plus :
- proche commerces et centre
- double vitrage
- poêle à bois récent
- grande chambre
- potentiel avec les combles
les moins :
- rénovation à faire ( isolation, électricité, plomberie, plancher...)
- bord d'un axe routier
Chauffage bois
taxe foncière 1088
- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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REBIERE BRUNO - DR HOUSE-IMMO

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