Vente maison 748 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Suresnes (92150)

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6 393 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 10 m²
Chauffage individuel électrique

Alexandre NAQUIN - eXp France

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Description

Idéalement située en limite de Suresnes quartier du Mont Valérien, venez découvrir cette charmante maison familiale, au réez de chaussée : un double séjour, cuisine ouverte, salle à manger exposé sud-ouest donnant sur jardin, au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, au 2 -ème étage : une chambre et un bureau, au sous-sol : un garage, un atelier, un grand bureau aménagé. Carte scolaire Jules Ferry, Moulin des Gibets, Bus 141 & 160, Accès La Défense (15 minutes en voiture). Ce bien est accompagné d'une agréable surprise : 3 emplacements de stationnement attenant à la maison. 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 95 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1440€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre NAQUIN - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 830744959

Publiée le 13/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86436575 - Réf Superimmo : ANVXZVGQU

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Caractérisques

Prix de vente : 748 000 €	Prix au m² : 6 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 95 € / an	Taxe foncière : 1 348 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 890710700 - N° de carte professionnelle : 3402 2020 000 045 086