Vente maison 219 500 €

117,5 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sotteville-lès-Rouen (76300)

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1 868 €/m²
Terrasse
1 Parking

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Description

SOTTEVILLE LES ROUEN, secteur CHAMPS DE COURSES (PARC DES BRUYERES), découvrez cette maison individuelle en briques de 117 m² SH, sur un terrain de 270 m² vous offrant : Au RDC : Une entrée, cuisine aménagée et équipée sous véranda de 21 m², séjour/salon 23.5 m² avec cheminée, bureau (ou chambre) borgne 12.3 m², salle de douches 5.5 m² et WC séparés. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres parquetées de 10.7 m², 13.75 m², 10 m² et 9 m², salle de douches avec WC. Possibilité de garer un véhicule dans l'allée. 2 caves. Jardin exposé plein SUD avec terrasse, atelier d'environ 20 m² avec fenêtres. Chauffage au gaz (chaudière environ 9 ans et radiateurs neufs). Double vitrage PVC et volets manuels. BON ETAT GENERAL ! Taxe foncière 1.386 euros/an.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 6288-PO - Réf Superimmo : ANVXS6Z5E

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Caractérisques

Prix de vente : 219 500 €	Prix au m² : 1 868 € / m²
Taxe foncière : 1 386 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	1 Parking
2 caves	Terrasse
Année de construction : 1930	Séjour de 23 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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