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Description

Maison d'exception avec grand terrain urbanisé
Située à la périphérie du charmant village de SOSPEL, nous permettant de nous rendre au centre du village à pied, MAISON de 117m² sur 2 niveaux, 5 pièces offrant de belles perspectives avec sa vaste pièce de vie avec cheminée et son coin bar, ses 2 salles de bain et sa cuisine indépendante..
Baignée de lumière, depuis son patio, elle s'ouvre sur un magnifique terrain de plus de 4.000m² quasi plat en zone urbanisée, complanté d'arbres fruitiers. Un véritable atout rare dans le secteur.
Cette propriété dispose également d'une remise, d'un grand garage indépendant et d'un petit fortin d'époque, témoin du passé.
Un cadre de vie paisible, un terrain remarquable et un fort potentiel après un petit rafraichissement pour un projet de vie.
A visiter sans tarder !
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande

Publiée le 14/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85935731 - Réf Superimmo : ANVXYIFJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 4 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

117,65 m² (carrez : 117,65) - 4 pièces - ter. 4 080 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur montagneAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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