Superimmo
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Vente maison 250 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Seranville (54830)

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  • 2 137 €/m²
  • 1 Garage
ImmoVerdeaux

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57 avis
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Description

Vous êtes une famille avec ANIMAUX (cheval, poney ...), ou un ARTISAN en recherche d'un lieu de travail et de stockage proche de votre habitation, cet havre de paix sur un terrain 8700m2 est fait pour vous. La propriété est composée d'un pavillon PLAIN-PIED de 1998 sans vis-à-vis, un hangar de 350m2 env. La maison est organisée comme suit : une entrée avec poêle à bois, une grande pièce de vie de plus de 40m2, avec cuisine ouverte, en triple exposition Est-Sud-Ouest, avec accès direct sur la terrasse abritée, un couloir distribue 3 grandes chambres (14, 14 et 12m2) dont 2 avec placard, la salle d'eau, le wc séparé ainsi que le garage d'env 50m2 avec au-dessus un espace de stockage. Juxtant l'habitation, un hangar de 350m2 en partie bétonné, avec appenti, avec eau/électricité en triphasé et à l'intérieur un atelier d'env. 30m2 (avec l'outillage). Huisseries double vitrage et volets roulants. Classement DPE C ! Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Terrain non constructible mais extension de l'existant possible. Fosse sceptique. Taxe foncière : 460€.
Ce bien est situé à Seranville, à 5mn de Gerbéviller où se trouvent maison médicale, pharmacie, boulangerie-patisserie, épicerie-tabac, ensemble scolaire de la crèche au collège, médiathèque, city-parc, salon de coiffure ... et à 15 mn de Lunéville, de Bayon, de Rambervillers et à 20 mn de Baccarat.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348.
Merci de me contacter au 0617104848 ou

Publiée le 08/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : HSVMA70000803 - Réf Superimmo : ANVXYH6J7
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 137 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1999
Séjour de 45 m²1 salle d'eau
1 wcJardin (8 689 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an
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