Vente maison 299 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Savigny-sur-Orge (91600)

Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par ses volumes et son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du rez-de-chaussée, composé d'un spacieux séjour double offrant un bel espace salon/salle à manger, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, peut être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale. Un w-c avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains avec w-c.
Le plus : des combles aménageables, accessibles et exploitables selon vos envies (chambre supplémentaire, espace de jeux, bureau, etc.).
La maison bénéficie également d'un sous-sol total non enterré, accessible de plain-pied par l'espace extérieur, offrant de nombreux atouts :
- Un grand garage pour stationner ou bricoler
-Une chaufferie
- Une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis
- Et une véritable cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur ; un espace très apprécié pour organiser des repas en plein air à la belle saison, en famille ou entre amis.
Le tout est implanté sur un terrain de 158 m², facile à entretenir, tout en permettant de profiter pleinement de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, dans un environnement sécurisé et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir le charme et le potentiel de cette belle maison familiale !
Référence agence : 624

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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