Vente maison 185 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Découvrez cette magnifique maison de 117 m², construite en 1800 et entièrement rénovée en 2020, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous séduira par son charme intemporel et son confort contemporain.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Cette maison de caractère, en excellent état intérieur, comprend également 3 salles d'eau et 3 WC, une cave et un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées.
À proximité, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs restaurants à 10 minutes en voiture. Une alimentation générale est également accessible à 5 minutes en voiture. Le bus est à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 581 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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