Vente maison 840 000 €

117,27 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Malo (35400)

A Saint-Malo, dans le quartier prisé de Rothéneuf, à 300 mètres de la plage du Havre de Rothéneuf, lumineuse maison d'environ 117.27 m² au sol, construite sur un terrain clos d'environ 615m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur le salon - salle à manger avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie. Orientée vers le Sud, la maison profite du soleil du matin au soir, la pièce de vie s'ouvre sur une très grande terrasse d'environ 45m². L'étage comprend une pièce à usage de dortoir. Celui-ci est orientée plein ouest. Dépendance pour stockage ou atelier et Jardin clos. Stationnement pour 2 à 3 voitures.

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Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 7 163 € / m²
Taxe foncière : 1 330 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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SIXIÈME AVENUE SAINT-MALO

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