Vente maison 335 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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2 863 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 garages - 2 parkings

Agence de L'Estuaire

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Description

MEDIS (17600) - Maison - 6 pièces - disposant de 4 chambres et d'une surface habitable de 117 m²
Aucun vis à vis.
Sur un terrain clos et arborés de 1646 m²
Dans le secteur recherché de centre-ville à proximité de commerces
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Comprenant également un garage et un parking de 3 places.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.gé

Publiée le 01/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 196 - Réf Superimmo : ANVXZZOZU

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 646 m²	Travaux à prevoir
2 garages - 2 parkings	1 balcon
Année de construction : 1971	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

502 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 508 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Historique des prix

2 décembre 2025

hausse de 1,9%

335 000 €

1 décembre 2025

328 600 €

Localisation

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AGENCE DE L'ESTUAIRE

Siren : 410651921 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2018 000 027 060